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深圳:成交受挫 四季度或现暖冬

2012-10-15 21:16:31 人点击
导读:深圳:成交受挫 四季度或现暖冬。目前购房者信心指数已连续三个季度提升,并处于2011年以来的最高水平,四季度通胀预期下降将有助于改善流动性,深圳楼市推盘量和成交量都将有较大幅度的提升。

深圳:成交受挫 四季度或现暖冬

深圳:成交受挫 四季度或现暖冬。对于深圳最近几个月的楼市,只能说“金九”成色不足、“银十”开门受挫,但中原地产、世联地产等主流研究机构仍看好四季度深圳楼市。他们认为国庆黄金周的真实成交情况远好于政府公布的数据,主要是因为长假扰乱了市场正常的签约节奏,导致备案的成效数据滞后。目前购房者信心指数已连续三个季度提升,并处于2011年以来的最高水平,四季度通胀预期下降将有助于改善流动性,深圳楼市推盘量和成交量都将有较大幅度的提升

虽然10月存在财政存款以及逆回购到期的挑战,但研究机构普遍认为央行会采取相关措施积极应对。整体上,四季度流动性将好于三季度,这对于房地产成交量而言至关重要。

2012年三季度世联购房者信心指数为56.6,较上季度提升了1.4,表明购房者对未来房地产总体走势的乐观程度较二季度明显改善。从购房者的预期变化趋势来看,接近一半(46.5%)的购房者预期未来成交量将会上涨,超六成购房者看涨未来房价,创“新国八条”调控以来新高。

根据世联地产的观点,四季度资金面上可能会好于三季度,在购房者信心持续向好等因素的刺激下,四季度成交量预期乐观,深圳楼市可能会出现“暖冬”。关注深圳房地产市场,关注千客楼市

文章来源:千客网 编辑:z
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